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6月13日，北京首宗“住宅+产业+营业配套”地块出让，证明成交恶果，该宗地块以底价成交，由中建智地置业有限公司纠合体以112亿元摘得。
地块出让信息涌现，该地块为京土储挂(朝)[2024]017号地块，即北京市向阳区酒仙桥旧城区改建形式1019-0005、0006、0007地块，孙河乡前苇沟组团棚户区转换地皮开发形式3006-006、008、009、010、011地块，中关村向阳园北区2905-0017地块。
该地块肇端总价112亿元，总出让面积15.7万无边米，计算建筑面积282977无边米，肇端楼面价39579元/无边米。该出让宗地设定地皮合理上限价钱128.8亿元。
证明成交恶果，该地块由中建智地置业有限公司、江苏绿建开发置业有限公司和北京市向阳城市征战详尽开发有限包袱公司构成的纠合体以底价112亿元摘得。
中指究诘院地皮阛阓究诘厚爱东说念见地凯指出，天然是底价拿地，但112亿元的总价不错说是北京土拍阛阓近四年之最。
中指究诘院指出，该地块为北京初次经受住宅用地、产业用地、营业配套用地一次性组合形式供应。具体而言，形式由3个地块构成。其中，酒仙桥地块征战用大地积约4.17万无边米，计算建筑界限约10.48万无边米，计算用途为二类居住用地、托幼用地，容积率2.8，控高80米，销售教导价为12.5万元/无边米，高下浮动8%。
张凯提到，酒仙桥地块相近东北四环，位置优厚，周边有丰富的产业撑握，形式北侧的坝河以北有包括798、中关村科技园区电子城科技园、恒通外洋商务园等多个产业园区，亦可赶赴直线距离仅约1.1公里的14号线将台站或东风北桥站，搭乘地铁三至四站即可抵达望京中枢商圈，此外地块周边3公里范围内笼罩了颐提港、在建的颐提港二期、蓝色港湾、姚家园万象汇等多个购物中心，更涵盖了北京四环内最大的城市公园——向阳公园，生存配套一应俱全。该地块的推出将为酒仙桥地区的城市界面增添新的光彩。
另外，孙河乡前苇沟地块征战用大地积约8.25万无边米，计算建筑界限约9.61万无边米，住宅容积率1.2，限高18米，销售教导价7.98万元/无边米，高下浮动8%。3006-008、3006-011地块需由竞得东说念主征战后无偿叮咛干系部门，3006-010地块地上、地下一说念建筑界限自握，自握年限为地皮出让最高年限。
中关村向阳园北区地块征战用大地积约3.28万无边米，计算建筑界限约8.21万无边米，计算用途为其他类多功能用地。该地块须引入妥当中关村向阳园园区定位的高新时间企业，入园企业年产值计算不低于200亿元最近的新闻热点，入园企业年征税总数不低于2.6亿元，年地均征税额不低于35000元/无边米，年东说念主均征税额不低于43万元/东说念主，入园企业至少1家在2020-2023年年均营业收入增长率不低于30%。